Otro fiasco de la Junta: el Pacto Andaluz por la Vivienda no se cumplirá

Era previsible y algunos incluso lo publicaron. Es nuestro caso. El famoso Pacto Andaluz por la Vivienda no era otra que uan engañifa electoral. Lo que se iba a hacer en 10 años ahora se hará, si se hace, en 30 por lo menos. Según el PP, el Plan Andaluz de Vivienda ha encallado. Firmado en 2007 con la promesa de crear 300.000 viviendas protegidas y otras 400.000 más de renta libre en un periodo de diez años, de los primeros datos se desprende que sus buenas intenciones se han convertido en una utopía. Durante 2008 se han construido en Andalucía 9.305 VPO, un 31 por ciento menos de las 30.000 que el Gobierno andaluz había prometido.

La Junta, pues, necesitará 30 años para cumplir el plan de VPO que prometió en diez En su respuesta a estos datos, la Consejería de Vivienda envió un comunicado en el que informaba de que ha concedido del 1 de enero al 30 de junio 10.313 calificaciones provisionales de vivienda protegida tanto en régimen de venta como en alquiler, lo que supone superar en más de un 50% las cifras del mismo periodo de 2008. Así se sitúan en más de 24.500 las VPO autorizadas a lo largo de la ejecución del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012.

Otro fiasco de la Junta: el Pacto Andaluz por la Vivienda no se cumplirá
Por Andalucía Libre - martes, 21 de julio de 2009

© Por Andalucía Libre

Sorteo de viviendas protegidas

Leo en La Janda interior,que Diputación sortea 6 viviendas protegidas entre 152 benalupenses.El sorteo ante notario tendrá lugar el próximo martes a las 12 horas en el pabellón municipal.Se trata de viviendas construidas con suelo municipal por la empresa pública d diputación.Suerte para todos, aunque desgraciadamente sólo 6 familias podrán beneficiarse esta vez. Más adelante habrá más .

De lo que no hablan las noticias es de las 20 viviendas protegidas que se van a construir en los terrenos adyacentes al campo de fútbol.Unas viviendas de alta gama,de promoción privada que va a alcanzar precios cercanos a los 120000 euros( 20 millones de las antiguas pesetas).La mayoría de las personas que tenían adjudicadas estas viviendas o que estaban en las lista , van a abandonar la compra de las mismas ya que el elevado precio y las condiciones de pago de la entrada hacen imposible para una familia normal la compra de estas viviendas.No en vano,por ese precio ,hoy se pueden comprar viviendas de promoción privada y libres de los inconvenientes de las vpo.Es evidente que es una urbanización de lujo y en estas épocas de crisis , estamos muy lejos del lujo y lo que toca es apretarse el cinturón.Sólo personas con nóminas altas podrán comprar estas viviendas..

Condiciones de Compra y Pagos

Precio por vivienda: 116753 euros

Entradas: 10700 a la firma del contrato

18 pagos de 482 euros---------------8681 euros

3 pagos de 2461 euros 7383 euros

1 pago extra de 2520 euros en mayo de 2010



Aproximadamente 30000 euros



El resto, unos 87000 euros (casi 15 millones de pesetas) en una hipoteca..Veremos que banco lo presta y a qué interés)..

Esto sólo demuestra una cosa, la Ley de Vivienda promovida por el Gobierno Andaluz es un desastre y sólo favorece a las personas más favorecidas economicamente, de forma que las más pobres no podrán accedera ellas, si no sobrepasan una nómina de 1500 euros.
Es más , el Presidente de la FAMP, un socialista, nos dice que el Plan de Vivienda de la Junta deja fuera a pobres y a jóvenes .

Incluso el presidente de la Federación Andaluza de Municipios y Provincias (FAMP), Francisco Toscano, confirma que los requisitos incluidos por los firmantes del acuerdo de financiación del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 "se sitúan fuera del marco de la realidad". Toscano insistió en que "hay un punto que está fuera de la realidad", como es, según dijo, "la exigencia de que los jóvenes que quieren acceder a una vivienda tengan que tener un puesto de trabajo o una economía estable durante los últimos tres años". Por su parte, IU también ha confirmado que el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012l de Manuel Chaves es "papel mojado" ya que significa un "escenario muy limitado" que hace "imposible que los jóvenes y los más necesitados accedan a una vivienda". Libertad Digital ya denunció que este plan de vivienda era inaccesible para los pobres y los jóvenes.
Las condiciones objetivas recogidas por el convenio firmado por la Junta y las entidades financieras son las de no ser o haber sido moroso; acreditar la renta con hasta tres años de antigüedad; que las deudas financieras no superen el 40% de los ingresos y que sumando a esas, la letra de la hipoteca, el adquirente disponga de al menos el salario mínimo interprofesional para vivir, es decir, unos 600 euros por unidad familiar.

¿para quién se ha hecho este Plan de Vivienda? Pues para las rentas medias y altas. El nuevo Plan de la Vivienda de la Junta de Andalucía amplió los límites de renta para acceder a una vivienda hasta 7 veces el IPREM, es decir que una familia que ingrese hasta 3.600 euros mensuales podrá acceder a una Vivienda Protegida, mientras que los jóvenes entre 18 y 34 años -en su mayor parte son mileuristas - y los inmigrantes tendrán “aún más dificultades”.

Entonces,,¿A qué estan esperando para retirarlo o para modificarlo?....Andalucía imparable...

Las 600 viviendas serán una realidad

Según información del equipo de gobierno,las 600 viviendas sociales en la Orativa serán una realidad gracias al acuerdo al que han llegado el propio alcalde que sustenta las competencias de urbanismo en esta legislatura y el propietario de la finca.
Una noticia que debe alegrar a la población joven de Benalup que debido a los altos costes de la vivienda y a la subida de intereses no puede permitirse comprar una vivienda que no sea de estas características.
Es evidente que en el final de la legislatura anterior y de forma electoralista,el equipo de gobierno utilizó estas viviendas como propaganda electoral,si bien el partido andalucista votó a favor siempre y cuando esto no se hiciera.

El grupo popular en aquellos momentos se opuso a la propuesta y lo hizo por varios motivos:
1-En primer lugar porque aquella propuesta era simplemente electoralista .
2-En segundo lugar porque se hizo de forma inoportuna y casi por la fuerza,sin contar con la colaboración y la opinión del propietario,de forma que se nombraba incluso la expropiación forzosa en caso necesario,.
3-En tercer lugar porque esta propuesta hacía pagar los platos rotos de la mala política urbanística del gobierno en materia de vpo al propietario de la Orativa, ya que en zonas múltiples del pueblo no se habían construido viviendas sociales y ahora se intentaba compensar esa mala gestión(véase campo de Golf y otras muchas zonas del pueblo) con esta zona del pueblo
4-Por que de esta forma las 600 viviendas van a estar aisladas del resto del pueblo en vez de dispersarlas como aconseja la propia Junta de Anda lucía,intentando de esta forma no crear marginación social.

Desde el partido popular y desde mi propia óptica,el acuerdo adoptado entre propietario y ayuntamiento es fruto del diálogo y de la voluntad de ambas partes,cosa que al principio era difícil de conseguir por las formas en que comenzó todo.
Por todo ello es importante que las partes implicadas reconozcan los errores para que en futura esto no vuelva a ocurrir.Y por supuesto hacer comprender al equipo de gobierno que si las cosas se hubieran planteado bien desde el principio,el voto del grupo popular hubiera sido apoyar la propuesta.
Evidentemente,si estas 600 viviendas se construyen , y espero sinceramente que así sea y que la oferta sea cubierta por la demanda,para que todas las partes sean favorecidas.Por una parte el equipo de gobierno,que saldrá reforzado tras conseguir sus propósitos,por otro lado el propio propietario que se verá compensado por la venta de las viviendas y por otro lado el pueblo,sus habitantes y la juventud, que necesita viviendas sociales para acometer un futuro que se torna más que difícil.

No vas a tener casa en tu ......vida.

Ese es el slogan del grupo de personas que de forma anónima convocan a los ciudadanos en la puerta de los ayuntamientos para protestar por la falta de vivienda.No vas a tener vivienda en tu puta vida...Con perdón¡¡¡¡¡ El slogan no vale para todos porque sólo se refiere a la clase trabajadora de clase media y baja...Da igual que lo diga la constitución,da igual que Chaves de forma electoralista una vez más prometa viviendas para todos.Da igual que de vez en cuando algún político local se crea Robin Hood,Príncipe de los Ladrones,quitándole a los ricos para dárselo a los pobres..No se lo cree ni el que lo dice.
Apostaría cualquier cosa a que en Benalup no se manifiesta nadie y no lo hace porque el equipo de Gobierno dice que va a construir 500 viviendas de la noche a la mañana,y lo que dice el equipo de gobierno aquí va a misa.Otra promesa más, que se quedará en eso.Aún hay socialistas haciendo cuentas de las 100 viviendas de la legislación anterior,viviendas sociales me refiero,y no salen las cuentas por lo que, o un trozo de pueblo se ha evaporado o alguien no dice la verdad.
Pues el 6 de octubre a ver quien se atreve en Benalup.¡¡¡¡¡¡Pocos serán o más bien ningunos,al menos aquí porque las manifestaciones en otros pueblos serán multitudinarias y darán que hablar.

¿Viviendas? Haberlas,hay las, como decía no se quién.Y entre las que hay ya construídas,que poco a poco van bajando de precio y las que se están haciendo,pero ya sin la alegría de antaño,tenemos el sector de la vivienda más que saturado en el pueblo.Las inmobiliarias van dando cerrojazos y no sabemos si es debido a que ya no quieren ganar más dinero o a que ya no pueden.Apuesto por lo segundo.Mientras tanto, leo en las ventanas de muchas casas del pueblo carteles que dicen: se vende.

Más de dos, se han puesto las botas haciendo viviendas privadas en el pueblo en estos últimos diez años y no los culpo.Ellos han cumplido como empresarios con su tarea.Es el equipo de gobierno,de nuevo ganador por mayoría en estas elecciones,el que no ha sabido cumplir sus obligaciones y sus promesas.

El cuento de la vivienda

Por Andalucía LIbre

Estos días nos vuelve a sorprender el gobierno de la Junta de Andalucía al anunciar que todos aquellos que ganen menos de 3.000 euros al mes tendrán ¿derecho? a un piso y que su hipoteca no les supondrá más de 1/3 de sus rentas. Y la sorpresa viene de que a falta de 6 meses para las elecciones autonómicas se nos lance esta propuesta que no tiene aun continente ni contenido, pero nos indican que en la próxima legislatura se le dará forma. Me viene a la memoria cuando no hace muchos años, los mismos prometieron pagas a las amas de casa. ¿Y qué ha sido de esta propuesta que tuvo hasta un especial en el diario El País? Pues no lo sabemos, como no sabremos nunca qué pasó con aquello de las vacaciones a las amas de casa.

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Incumplimientos del gobierno :Viviendas Sociales

Con la casa a cuestas,como los caracoles.

Parece paradójico que el pueblo que más ha crecido de la provincia en los últimos años,es decir,el pueblo que más viviendas ha construido en los últimos años,sea el que menos viviendas sociales ofrezca a los ciudadanos.Pero no es un hecho electoralista,ni es una tontería de las que me acusan de escribir.Es una realidad con nombres y apellidos,y se demuestra con datos.Los datos para estos años eran 200,que unidas a las 200 del periodo del 1999 al 2003 ya son cuatrocientas..¿donde están?.Pongo un ejemplo cercano:Conil de la Frontera.Han construido 300 vpo y empiezan otras 260 en breve.Como Conil es el doble de grande demograficamente hablando, en Benalup deberíamos tener al menos 150.Pues nos faltan casi 100 vpo en estos cuatro años en comparación con Conil y 150 con respecto a lo que nos prometieron.